中信城开“保交楼”项目 恒大北京顺义上和府按期启动交付

2023.11.2

2023年10月31日，中信城开监管恒大北京顺义上和府按期启动集中交楼，798户业主将分批次入住。至此，中信城开监管的恒大密云上河院、顺义上和府两个在京“保交楼”项目已全部实现如期交付，达到了“保交楼、保民生、保稳定”的预期监管目标，解决了困扰购房者和政府近两年的老大难问题，得到市区两级政府的高度认可。

中信城开协同中信银行、中信信托，在北京市、区恒大项目专班领导下，自2022年7月起对恒大在京顺义、密云项目实施综合监管。在中信银行的大力支持和配合下，中信城开有效整合当地政府、北京恒大团队、施工单位等各种资源，协调项目310多家施工单位和服务商，解决了施工现场1,000多名农民工欠薪问题，同时优化项目建设成本、重构项目决策体系、调整项目开发节奏，将有限的建设资金集中于保交楼建设，确保项目复工复产、工程建设等各项工作有序推进。通过优化成本、严格审查合同价格和不合理收费项目节省资金近5,000万元，追回因非项目负债而抵偿给他方的住宅33套、资产价值约1.3亿元，有效保障了中信方债权权益。

中信城开监管的恒大北京顺义上和府及密云上河院项目如期完成“保交楼”任务，是全面落实集团协同化险战略部署的重要成果，提振了各方信心，保障了人民群众的财产权益，彰显了央企的责任担当。下一步，中信城开将继续高效落实集团化解房地产领域金融风险的战略部署，持续攻坚克难做好各项“保交楼”工作。