中信商管落地北京数码庄园产业服务项目

2024.4.9

2024年，中信城开积极贯彻党中央决策部署，认真落实集团战略要求，推动战略转型，提出了“专注不动产领域的特殊资产管理平台”的战略定位。对此，中信商管进行了全面传达和内部动员，从原有储备的一系列项目线索中排查重点，以目标、结果为导向推进各项工作。近日，在中信城开公司领导及各职能部门的大力支持与帮助下，中信商管成功签约北京亦庄数码庄园产业咨询服务项目。

数码庄园项目是北京市首批文化创意产业园区，坐落于北京经济技术开发区产业核心地区，是经开区重点发展的产业园区项目，位置优越，交通便捷，周边产业氛围浓厚。项目整体占地约4.9万平米，总建筑规模约8.8万平米，是集研发、制作、营销、服务为一体的产业服务基地，有高品质的办公空间，配备数据中心等产业配套设施，以及员工餐厅、咖啡馆、体育馆等商业服务设施，具有良好的工作环境和丰富的生活配套条件。该园区原为企业自用，由于产业结构调整和疫情影响等原因，其使用效率不足，目前已纳入经开区城市更新（产业更新类）重点项目名单。

根据项目条件，中信商管充分发挥专业优势，紧扣北京市城市更新政策，在对经开区产业进行研判和分析的基础上，有针对性地提出了以数字经济和综合文化为新的产业核心，通过产业置换和“腾笼换鸟”方式推动项目更新的工作思路，获得合作各方高度认可。在后续工作中，中信商管将从产业规划、企业招商、园区服务体系等方面，为园区提供全方位的咨询服务，支持该园区优化运营，提高产业效率，达成更新目标，努力打造北京城市更新示范产业园的典范。

数码庄园项目的快速落地，实现了中信商管外部新业务的开门红，体现了中信商管深挖储备项目资源潜力、快速实现项目落地的专业能力。中信商管将坚决贯彻落实中信城开转型发展要求，结合自身业务实际，以产业服务和空间运营为抓手，聚焦商用物业运营管理、产城融合、产业综合服务等领域，为不动产提供运营赋能，在资产使用价值提升与价值再造方面作出新的探索，通过寻求更多的外部合作项目，更好地寻求业务发展。