产融协同开新局 南宁信悦汇项目盛大启幕

2025.6.3

2025年5月30日，中信城开与中信金融资产等子公司共同推进的风险化解商业综合体项目南宁“信悦汇”正式开业运营。中信城开、中信金融资产、中信银行、中信证券、中信建投、中信保诚、中信信托等单位相关领导出席开业盛典，地方政府、法院、管理人以及项目参与各方代表百余人参加了活动。

南宁“信悦汇”是继深圳、珠海之后中信城开落地的第三个“信悦汇”商业品牌，作为展现区域高端商务特色、富有时尚休闲娱乐体验的精品购物中心，汇聚了华为、苏宁、BIGOFFS、麦当劳、必胜客、万达影城、乐道汇等近百家优质品牌，以丰富的业态组合以及充满话题性的营销活动引爆全城关注，引燃全城消费热潮。开业现场人头攒动、盛况空前，当天客流量突破10万人次，开业率及营业收入等指标均领先于周边竞品项目。

中信城开锚定差异化运营策略，充分发挥“信悦汇”商业品牌特征和场景营造特色，着力构建“空间、环境、服务”三大场景。项目通过打造中信特色区域，集中展示集团旗下子公司展品，弘扬中信综合优势与文化内涵；协同设立中信金融服务专区，联动中信银行、中信金融资产等7家机构设立业务处理网点，将“一个中信，一个客户”理念融入场景服务，通过中信品牌赋能项目运营，实现场景价值与服务体验双升级。

本项目作为南宁市超大型城市综合体和城市地标，是国家级开放平台——广西五象新区的重点服务配套项目，对完善南宁自贸区和新区的城市功能意义重大。2020年以来，受疫情和经济下行影响，原业主单位遭遇流动性危机，项目被迫停工多年，地处核心区域的项目“烂尾”，其资产重组和保交付备受自治区政府和南宁市政府关注。中信城开、中信金融资产、中信信托、中信银行等单位高效协同，发挥各自在重组盘活、项目管理、资金监管等领域的专业优势，坚决落实集团产融协同化风险工作要求，创新实施路径，通过“司法重整+共益债投资+实质重组运营”方式，经过18个月的不懈努力，成功盘活项目资产，为涉房风险资产处置经营探索出可复制、可持续的新路径。

近年来，中信城开认真贯彻落实集团战略部署，加速转型步伐，加快构建“开发+运营”双轮驱动业务格局，持续夯实城市新基础设施、商业不动产等运营赛道业务。南宁信悦汇作为中信城开与中信金融资产等集团金融子公司共同推进的产融协同化风险示范项目，充分发挥中信城开项目管理及运营等专业优势，以运营赋能纾困资产，实现资产价值提升再造，是中信城开以运营盘活纾困项目资产的又一成功实践。未来，南宁信悦汇将持续深化内外协同，优化运营管理体系，筑牢安全生产防线，全力打造商业不动产运营领域的行业标杆。